Superbe immeuble mixte comprenant un commerce et deux appartements situé au centre de Gosselies !

€199.000

𝗚𝗢𝗦𝗦𝗘𝗟𝗜𝗘𝗦

Superbe immeuble mixte comprenant un commerce et deux appartements situé au centre de Gosselies !

REVENU LOCATIF DE 2275 € / MOIS !

𝗣𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 : « 𝗟𝗮 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲́𝗲 » (𝗯𝗮𝗶𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀) :

Salle de 40 places assises

Partie cuisine/rangement

Toilettes

Cave

𝗣𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 (𝗯𝗮𝗶𝗹 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝟮 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀) :

𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝟭𝗲𝗿 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 :

Séjour ouvert

Cuisine

Salle de bain

Chambre

𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝟮 𝗲̀𝗺𝗲 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 (𝗱𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅) :

Séjour ouvert

Espace buanderie

Cuisine

Salle de bain

Chambre

𝗣𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝘁𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 :

Chauffage central commun au mazout

Compteurs séparés (électricité)

PEB C N° 20210806005203, 12 819 kWh/an, 226 kWh/ m².an, valable jusqu’au 06/08/2031. (1ère étage)

PEB F N° 20210806005359, 39 545 kWh/an, 442 kWh/ m².an, valable jusqu’au 24/11/2035. (2ème étage/duplex)

Le bien génère un rendement locatif très attractif, avec une rentabilité brute approchant les 10 % !

𝗙𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝟭𝟵𝟵 𝟬𝟬𝟬 €, 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗿𝗲́𝘀𝗲𝗿𝘃𝗲 𝗱’𝗮𝗰𝗰𝗲𝗽𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 !

Informations complémentaires et visites au 071 16 53 35 ou par mail : infobugesim@gmail.com.

€149.000

€179.000

€209.000